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柳州市房產呈現多元化方向發展

787人已瀏覽 時間 : 2015-10-15 06:53:33

導語:柳州市房產呈現多元化方向發展

核心提示:

  房地產的多元化發展,除了分散單一類型地產項目的風險外,還滿足了人們多樣化的需求,為百姓提供了更多的選擇。“十二五”期間,我市加快推動住宅產業現代化發展,推進精裝修商品住宅發展,布局商業地產、工業地產、養老地產、旅游地產等復合型地產形態,進一步完善業態布局,促進了我市房地產業健康平穩有序發展。

  精裝修商品住宅逐年增多

  時間回到5年前,對于精裝修房子,對太多數人來講,因為不了解或許還不太能接受;但放到今天,精裝修儼然已成了一種潮流,成了高端樓盤的一種符號,特別受年輕一族青睞。精裝修商品住宅正在逐年增多。

  記者走訪發現,精裝房正逐漸成為年輕購房者的首選。11日,記者在某精裝修樓盤,見到了正和家人一起前來選房的陸先生。他告訴記者,在買房上,他與父母有不同的意見,父母認為買毛坯房,購房總價相對低,可以根據個人的喜好進行裝修;而精裝房,除了價錢要高出許多外,還擔心裝修沒有保障。但他覺得還是買精裝房比較好,主要是他平時上班比較忙,沒有時間和精力去找裝修公司裝修,同時不必擔心在裝修中遭遇裝修陷阱。

  “最怕就是住進去之后,左鄰右舍才開始裝修,那就難熬了。”陸先生說,精裝修的小區可以做到風格統一,避免了不同業主裝修風格的參差不齊,也避免交房后,持續多年都有業主裝修,影響居住環境。何況有些樓盤幾乎可以做到拎包入住,省卻了許多麻煩。

  完善業態布局 促進房地產多元化發展

  房地產在過去的高速發展中,大家首先考慮的是解決基本的居住需求,之后是子女的上學問題。當這兩個問題解決之后,大家開始追求更高品質的居住環境,精裝修、商業地產、旅游地產等多元化地產獲得了較大的發展空間。特別是隨著城鎮化的不斷推進,房地產區域上的變化正在朝多元化方向發展。

  記者從市住建委獲悉,“十二五”期間,我市加快推動住宅產業現代化發展,推行綠色低碳建筑,不斷提高住宅建設的科技含量;探索推廣與節能相結合的裝配整體式住宅,推進精裝修商品住宅發展,逐步提高精裝修商品住宅供應比重;積極開展住宅性能認定,組織優質房地產開發項目參評國家康居示范工程及“廣廈獎”評選活動,大力引導開發企業不斷提升住宅品質;引進民間資本對城中村進行改造,在改變城市形象的同時,改善老百姓的居住條件和居住環境。

  柳州裝修這些年,為建設“宜居柳州”,我市進一步完善業態布局,建設商業地產、工業地產、養老地產、旅游地產等復合型地產形態,打造標志性城市綜合體,加快引導新建住房與新區建設、產業園區建設、大型居住社區建設、舊城改造、城中村改造相結合,依照合理服務半徑配套建設周邊市政道路、停車場點等基礎設施,以及教育、醫療、商貿、綜合市場等配套生活設施,進一步提高公共設施的服務效率。

  在引導地產開發朝多元化發展的同時,我市還加強房產評估、經紀、咨詢、測繪等中介機構和從業人員的信用體系建設,進一步規范房地產交易市場行為,建立專業化的存量住房市場和租賃市場信息服務平臺,著力打造“數字房產”信息平臺和“宜居柳州”房產交易平臺;加快完善房地產統計基礎數據,完成個人住房信息系統建設;完善房產檔案、房屋登記管理基礎設施,優化房產交易與登記服務一站化、一體化服務,逐步建立市縣一體的房屋登記管理平臺。

   柳州裝修公司今后,我市將進一步規范房地產市場各方主體行為,建立健全行之有效的監管制度,建立預售資金監管制度,加快推進房地產市場信用體系建設,研究制定誠信指標、評價體系和獎懲

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